CONNEXION - PHASE 2 - T1
Studio
Adresse
109 rue de la Frm de Fatigue
Mont-de-Marsan (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 24 m² situé à Mont-de-Marsan (40192) dans le programme immobilier Connexion - Phase 2. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement neuf au 2ème étage offre une exposition Nord-Est et un balcon de 7 m². Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi. Ce bien est proposé à 102 000 € et ne nécessite pas de stationnement.
Caractéristiques principales
Studio
24.3 m²
0
2
Nord-Est
6.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %102 000€
105 000 €↓ Baisse de 3 000 € (−3 %)
soit 4 198 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 550 €
Coût total d'acquisition
104 550 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
6 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente105 000 €
- Prix baissé102 000 €
- Prix baissé89 675 €
- Aujourd'hui102 000 €
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Le programme
Description
Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. La résidence CONNEXION avec ces logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Travaux actuellement en cours. Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Cont...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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