DELTA

Appartement 3 pièces

Challes-les-Eaux (73)

64.39 m²

T4 2026

Balcon 9.94m²

Prix

308 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

62 chemin M. St Vincent

Challes-les-Eaux (73)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 64 m² dans le programme immobilier DELTA à Challes-les-Eaux. Ce bien offre un balcon de 10 m² et dispose d'un digicode pour une sécurité optimale. Situé au 2e étage, cet investissement immobilier est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un logement lumineux et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.39 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Balcon

9.94 m²

Le prix

Prix du bien

308 000€

soit 4 783 €/m²

Frais de notaire

7 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

315 700 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

810 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 308 000 €

Mensualité estimée

1 388 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 800 €

Montant emprunté

277 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit139 200 €

Total remboursé416 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

DELTA

Ascenseur

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [APPARTEMENT DECORE] Prenez RDV dès à présent pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez-vous ! [TRAVAUX EN COURS] Située au Sud de la commune de Challes-les-Eaux, à seulement 10min à pied du centre-ville. La résidence se trouve à proximité d'établissements scolaires, de commerces et de l'autoroute A43 pour vous permettre d'être au coeur de l'action. Découvrez nos derniers appartements neufs de 3 pièces avec des espaces de vie intérieurs confortables. Tous les appartements se prolongent sur un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Certains appartements bénéfic...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Challes-les-Eaux (73)

+10.8%

+357 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Challes-les-Eaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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