Adresse
Che d'Anguiaou
Saint-Paul-lès-Dax (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² au sein du programme immobilier DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 à Saint-Paul-lès-Dax, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 114 m² et d'une terrasse de 10 m², le tout avec une exposition sud pour un ensoleillement optimal. Situé à 2 min à pied de la Mairie et de l'école maternelle Henri Lavielle, ce bien est parfait pour les familles. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, votre quotidien sera facilité. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.1 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
10 m²
114.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %215 000€
soit 3 407 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 375 €
Coût total d'acquisition
220 375 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 215 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Découvrez nos nouveaux logements au Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax Venez découvrir la deuxième phase de notre programme Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax. Un nouveau bâtiment de 15 logements érigé sur deux étages seulement entouré d'un écrin de verdure à seulement quelques minutes de toutes les commodités avec des logements en 2 et 3 pièces. 8 logements évolutifs vous sont également proposés vous permettant sans avoir à changer de logement d'agrandir votre bien au grès de votre vie. Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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