DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 - T2

Appartement 3 pièces

Saint-Paul-lès-Dax (40)

58.4 m²

Livraison dans 17 mois

Terrasse 19.3m²

Prix

219 000€

+3médias

1 / 7

Adresse

Che d'Anguiaou

Saint-Paul-lès-Dax (40)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 58 m² à Saint-Paul-lès-Dax (40279), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2, cet appartement neuf offre une terrasse de 19 m² et un jardin privatif de 50 m², parfaits pour profiter du soleil du Sud. Au rez-de-chaussée, il bénéficiera d'une exposition sud, garantissant lumière et chaleur toute l'année. À 219 000 €, ce bien allie confort et potentiel locatif dans une zone dynamique des Landes.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.4 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Terrasse

19.3 m²

Jardin

50 m²

Le prix

Prix du bien

219 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 750 €/m²

Frais de notaire

5 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

224 475 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

775 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 219 000 €

Mensualité estimée

987 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 900 €

Montant emprunté

197 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit99 000 €

Total remboursé296 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 - T2

Description

Découvrez nos nouveaux logements au Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax Venez découvrir la deuxième phase de notre programme Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax. Un nouveau bâtiment de 15 logements érigé sur deux étages seulement entouré d'un écrin de verdure à seulement quelques minutes de toutes les commodités avec des logements en 2 et 3 pièces. 8 logements évolutifs vous sont également proposés vous permettant sans avoir à changer de logement d'agrandir votre bien au grès de votre vie. Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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199 000 €

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Surface : 57.4 m²

Livraison dans 17 mois

Jardin

Nord

1er étage