DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 - T2

Appartement 3 pièces

Saint-Paul-lès-Dax (40)

63.1 m²

Livraison dans 17 mois

Terrasse 10m²

Prix

215 000€

+3médias

1 / 7

Adresse

Che d'Anguiaou

Saint-Paul-lès-Dax (40)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 63 m² au sein du programme immobilier DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 à Saint-Paul-lès-Dax (40279), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 114 m² et d'une terrasse de 10 m² avec exposition sud, pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec ses 3 pièces spacieuses et sa situation privilégiée dans les Landes. À proximité des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et un potentiel locatif attractif. Disponible au prix de 215 000 €, ne manquez pas cette opportunité immobilière.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.1 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Terrasse

10 m²

Jardin

114.3 m²

Le prix

Prix du bien

215 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 407 €/m²

Frais de notaire

5 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

220 375 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

805 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 215 000 €

Mensualité estimée

969 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 500 €

Montant emprunté

193 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit97 200 €

Total remboursé290 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 - T2

Description

Découvrez nos nouveaux logements au Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax Venez découvrir la deuxième phase de notre programme Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax. Un nouveau bâtiment de 15 logements érigé sur deux étages seulement entouré d'un écrin de verdure à seulement quelques minutes de toutes les commodités avec des logements en 2 et 3 pièces. 8 logements évolutifs vous sont également proposés vous permettant sans avoir à changer de logement d'agrandir votre bien au grès de votre vie. Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Livraison dans 17 mois

Jardin

Nord

1er étage