Adresse
6 avenue . Jean Jacques Rousseau
Aulnat (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 3 pièces, d'une superficie de 62 m², située dans le programme immobilier Domaine des Lumières à Aulnat. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 38 m², parfaits pour les moments de détente. Idéale pour un investissement ou une résidence principale, cette maison neuve allie confort et modernité. Bien que l'exposition soit au nord, la luminosité est optimisée par des ouvertures stratégiques. À proximité des commodités, cette maison neuve est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Maison
61.5 m²
2
-
Nord
AUTRES
7 m²
37.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %209 000€
232 000 €↓ Baisse de 23 000 € (−10 %)
soit 3 398 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 225 €
Coût total d'acquisition
214 225 €
6 mars 2026
29 avr 2026
11 sept 2026
- Mise en vente232 000 €
- Prix baissé222 000 €
- Aujourd'hui209 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 209 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues pour répondre à tous les besoins du quotidien. Chaque maison dispose d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Aulnat : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Domaine des Lumières
226 000 €
Maison
Surface : 61.5 m²
Domaine des Lumières
325 000 €
Maison
Surface : 107.87 m²
Domaine des Lumières
299 000 €
Maison
Surface : 88.12 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
270 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.73 m²
RSS LES AMBRES / NEXITY-AEGID
172 980 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.51 m²
GREEN MELODY 2
327 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.94 m²
Dans le même département
Le Clos du Parc
141 991 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.05 m²
My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse
99 525 €
Studio
Surface : 19.5 m²
Reflets de l'Ambène
229 075 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 74.03 m²
Dans la même région
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²