Adresse
6 avenue . Jean Jacques Rousseau
Aulnat (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 63 m² dans le programme immobilier Domaine des Lumières à Aulnat, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal et d'une terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin privatif de 59 m² offre un espace vert agréable et intimité. Bien situé, ce bien combine confort et praticité dans une commune dynamique. Une opportunité à saisir pour acquérir un logement neuf dans un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Maison
62.93 m²
2
-
Sud-Ouest
6 m²
58.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %235 000€
245 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)
soit 3 734 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 875 €
Coût total d'acquisition
240 875 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
6 mars 2026
29 avr 2026
- Mise en vente245 000 €
- Aujourd'hui235 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues pour répondre à tous les besoins du quotidien. Chaque maison ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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