FOCUS 2 - T1
Appartement 2 piècesPrix
177 000€
Voir tout
1 / 2
Adresse
2 rue des Epices
Trappes (78)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier FOCUS 2 à Trappes. Situé au 3e étage avec un balcon de 4 m², ce bien offre une exposition sud-ouest idéale. Proche des commodités, il constitue un excellent investissement dans un secteur en plein développement.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
41.58 m²
Chambres
1
Étage
3
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
3.91 m²
Le prix
Prix du bien
177 000€
soit 4 257 €/m²
Frais de notaire
4 425 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
181 425 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
675 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 177 000 €
Mensualité estimée
797 €/mois
10% du prix
17 700 €
159 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit79 800 €
Total remboursé239 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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FOCUS 2 - T1
Ascenseur
Description
SUCCES COMMERCIAL ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire ! Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient pour la plupart d'espaces extérieurs : de vastes balcons, loggias, ou terrasses. La résidence sobre et élégante, s'habille de toitures végétalisées faisant écho aux espaces verts avoisinants, notamment à la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. A moins de 5min à pied du marché couvert et de ses nombreux commerces, ce quartier en pleine urbanisation attire par son attractivité, ses grands espaces et son offre en infrastructures et établissements scolaires. TVA 5,5% pour habiter TVA 20% pour investir Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations compl...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Trappes (78)
+1.2%
+36 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Trappes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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