FOCUS 2 - T1
Appartement 2 piècesPrix
177 000€
TVA 5,5 %
+1médias
1 / 5
Adresse
2 rue des Epices
Trappes (78)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 42 m² à Trappes (78621), situé au 3ème étage avec une exposition sud-ouest pour un maximum de luminosité. Ce appartement neuf fait partie du programme immobilier FOCUS 2 - T1 et est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente et d'un accès sécurisé avec digicode. À proximité des commodités et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
41.58 m²
Chambres
1
Étage
3
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
3.91 m²
Le prix
Prix du bien
177 000€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 4 257 €/m²
Frais de notaire
4 425 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
181 425 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 167 773 €TVA : 9 227 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Loyer estimé
675 €/mois
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Pour ce bien à 177 000 €
Mensualité estimée
797 €/mois
10% du prix
17 700 €
159 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit79 800 €
Total remboursé239 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
SUCCES COMMERCIAL ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire ! Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient pour la plupart d'espaces extérieurs : de vastes balcons, loggias, ou terrasses. La résidence sobre et élégante, s'habille de toitures végétalisées faisant écho aux espaces verts avoisinants, notamment à la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. A moins de 5min à pied du marché couvert et de ses nombreux commerces, ce quartier en pleine urbanisation attire par son attractivité, ses grands espaces et son offre en infrastructures et établissements scolaires. TVA 5,5% pour habiter TVA 20% pour investir Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations compl...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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