Adresse
2 rue des Epices
Trappes (78)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 31 m² à Trappes, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Situé au 4ème étage du programme immobilier FOCUS 2, cet appartement offre une terrasse de 10 m² avec exposition ouest pour des soirées ensoleillées. À seulement 2 min à pied du Lycée professionnel Louis Blériot, ce bien est parfait pour les familles. Profitez de la proximité immédiate du Centre Commercial les Merisiers et des transports en commun. Sécurisé par un digicode, ce T1 allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Studio
31.07 m²
0
4
Ouest
9.95 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %165 000€
174 000 €↓ Baisse de 9 000 € (−5 %)
soit 5 311 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 125 €
Coût total d'acquisition
169 125 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
22 janv 2026
- Mise en vente174 000 €
- Aujourd'hui165 000 €
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Pour ce bien à 165 000 €
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Le programme
Description
SUCCES COMMERCIAL ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire ! Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient pour la plupart d'espaces extérieurs : de vastes balcons, loggias, ou terrasses. La résidence sobre et élégante, s'habille de toitures végétalisées faisant écho aux espaces verts avoisinants, notamment à la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. A moins de 5min à pied du marché couvert et de ses nombreux commerces, ce quartier en pleine urbanisation attire par son attractivité, ses grands espaces et son offre en infrastructures et établissements scolaires. TVA 5,5% pour habiter TVA 20% pour investir Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations compl...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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