FOCUS 2 - T1
StudioPrix
165 000€
Voir tout
1 / 2
Adresse
2 rue des Epices
Trappes (78)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Studio neuf de 31 m² avec terrasse de 10 m² dans le programme immobilier FOCUS 2 à Trappes. Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale, ce logement offre un emplacement privilégié à proximité des commodités. Appartement lumineux et fonctionnel, avec digicode pour une sécurité optimale. Situé au 4ème étage avec une exposition ouest, ce bien bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
31.07 m²
Chambres
0
Étage
4
Exposition
Ouest
Terrasse
9.95 m²
Le prix
Prix du bien
165 000€
soit 5 311 €/m²
Frais de notaire
4 125 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
169 125 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
550 €/mois
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Pour ce bien à 165 000 €
Mensualité estimée
743 €/mois
10% du prix
16 500 €
148 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 400 €
Total remboursé222 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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FOCUS 2 - T1
Ascenseur
Description
SUCCES COMMERCIAL ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire ! Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient pour la plupart d'espaces extérieurs : de vastes balcons, loggias, ou terrasses. La résidence sobre et élégante, s'habille de toitures végétalisées faisant écho aux espaces verts avoisinants, notamment à la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. A moins de 5min à pied du marché couvert et de ses nombreux commerces, ce quartier en pleine urbanisation attire par son attractivité, ses grands espaces et son offre en infrastructures et établissements scolaires. TVA 5,5% pour habiter TVA 20% pour investir Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations compl...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Trappes (78)
+1.2%
+36 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Trappes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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