Adresse
40 quai Tourny
Brive-la-Gaillarde (19)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 59 m² au 2ème étage du programme immobilier Gen'Eze à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² avec exposition ouest, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec ses 3 pièces lumineuses et une distribution optimisée. Situé dans une ville dynamique, ce bien offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de neuf immobilier en Corrèze.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
59.1 m²
2
2
Ouest
8.86 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %230 000€
soit 3 892 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 750 €
Coût total d'acquisition
235 750 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Gen'Eze : Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville. Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques au...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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