Adresse
rue Paul Emile Victor
Melun (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement neuf de 2 pièces de 42 m² dans le programme GINKGO à Melun. Bénéficiant d'un balcon de 3 m², cet investissement idéal est équipé d'un digicode pour une sécurité optimale. Profitez d'une exposition Est pour une luminosité naturelle toute la journée.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.05 m²
1
2
Est
2.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %180 000€
190 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−5 %)
soit 4 281 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 500 €
Coût total d'acquisition
184 500 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
30 nov 2025
- Mise en vente190 000 €
- Aujourd'hui180 000 €
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Le programme
Description
DERNIERE CHANCE : un seul 2 pièces disponible. En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity. Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite**. Véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... Ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus G. Bientôt, l'arrivée du TZen 2 qui reliera la gare RER D et le centre-ville de Melun, facilitera davantage vos déplacements. N'attendez plus, prenez RDV avec nos conseillers ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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