HILL - NOUVEAU À CONFLUENCE - T2

Appartement 4 pièces

Lyon (69)

86.47 m²

T2 2028

Loggia 9.88m²

Prix

506 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

116 rue Delandine

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 4 pièces de 86 m² au 11ème étage du programme immobilier HILL - NOUVEAU À CONFLUENCE à Lyon. Profitez d'un emplacement idéal au cœur du quartier prisé de Confluence, offrant de nombreuses commodités. Cet investissement de qualité saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son exposition nord-est agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.47 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Loggia

9.88 m²

Le prix

Prix du bien

506 000€

soit 5 852 €/m²

Frais de notaire

12 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

518 650 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 506 000 €

Mensualité estimée

2 280 €/mois

Apport personnel10% du prix

50 600 €

Montant emprunté

455 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit228 600 €

Total remboursé684 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

HILL - NOUVEAU À CONFLUENCE - T2

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars : bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur des loggias de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lyon (69)

-8.5%

-434 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lyon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Nord-Est

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