Adresse
4 avenue Charles de Gaulle
Boissy-Saint-Léger (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² dans le programme immobilier INSPIRATION à Boissy-Saint-Léger (94004), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4e étage avec une exposition sud-est, profitez d'un balcon de 23 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien, sécurisé par un digicode, allie confort et modernité dans une commune dynamique. Profitez de la proximité des transports et commerces pour un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.3 m²
2
4
Sud-Est
22.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %293 000€
soit 4 557 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 325 €
Coût total d'acquisition
300 325 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Dernière opportunité à ne pas manquer ! Un seul appartement 3 pièces encore disponible LIVRAISON IMMEDIATE Au coeur de la nouvelle ZAC La Charmeraie notre nouvelle résidence éligible à la TVA 5,5% se situe à quelques minutes à pied de la gare RER A. Ce quartier en plein renouveau accueillera des équipements publics, des commerces et des services de proximité. De nombreux espaces verts seront aménagés afin de créer une ambiance naturelle et verdoyante pour le plaisir des petits et des grands. ** Source Google Maps et RATP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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