Appartement 3 pièces•63 m²
198 600 €TVA 5,5 %
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Adresse

11 Qua du Maroc

Huningue (68)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T3 neuf de 63 m² situé au 4e étage du programme immobilier JARDIN DES EAUX VIVES - BRS à Huningue, offrant une exposition nord-est et un balcon de 6 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. À 5 minutes à pied de l'école Dauguet Alexandre et à 16 minutes de la Maison de l'Enfance - Collectif, il est parfaitement situé pour les familles. Profitez de la proximité des commerces, comme le Carrefour City Saint-Louis à 19 minutes à pied, et des transports en commun pour un quotidien pratique. Ce bien offre également un stationnement pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63 m²

Chambres

2

Étage

4

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

198 600€

soit 3 152 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 965 €

Coût total d'acquisition

203 565 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 188 246 €TVA : 10 354 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Mensualité estimée
895 €/mois
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19 860 €
178 740 €
25 ans
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Coût du crédit89 760 €
Total remboursé268 500 €

Le programme

Description

DU 3 JUIN AU 26 JUILLET 2026 : PROFITEZ DU BONUS ENERGIE NEXITY : JUSQU'A 6 000 EUROS OFFERTS ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! Venez découvrir notre projet 'LES JARDIN DES EAUX VIVES' à Huningue, au coeur d'une métropole trinationale et au sein du quartier transfrontalier du 3LAND. Nexity vous propose d'accéder à la propriété dans une nouvelle résidence au coeur d'Huningue, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF, à des prix réduits sous la forme d'un Bail Réel Solidaire. Dans un environnement nature et à proximité immédiate du Parc des Eaux Vives, ce projet vous propose des appartements de qualité du 2 au 4 pièces avec de belles surfaces extérieures à prix réduit, des mensualités de prêt moins chères qu'un ...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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