Adresse
11 Qua du Maroc
Huningue (68)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 45 m² dans le programme immobilier JARDIN DES EAUX VIVES à Huningue, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 6 m² pour profiter du soleil. À seulement 7 min à pied de l'école Coccinelles et proche des commerces comme Carrefour City Saint-Louis (19 min à pied), ce bien allie confort et praticité. Parfait pour les familles, ce logement neuf est situé dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.9 m²
1
4
Sud-Ouest
5.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %145 200€
soit 3 234 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 630 €
Coût total d'acquisition
148 830 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
DU 3 JUIN AU 26 JUILLET 20206 : PROFITEZ DU BONUS ENERGIE NEXITY : JUSQU'A 6 000 EUROS OFFERTS ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! Venez découvrir notre projet 'LES JARDIN DES EAUX VIVES' à Huningue, au coeur d'une métropole trinationale et au sein du quartier transfrontalier du 3LAND. Nexity vous propose d'accéder à la propriété dans une nouvelle résidence au coeur d'Huningue, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF, à des prix réduits sous la forme d'un Bail Réel Solidaire. Dans un environnement nature et à proximité immédiate du Parc des Eaux Vives, ce projet vous propose des appartements de qualité du 2 au 4 pièces avec de belles surfaces extérieures à prix réduit, des mensualités de prêt moins chères...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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