Adresse
11 Qua du Maroc
Huningue (68)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T4 de 78 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Jardin des Eaux Vives à Huningue, offrant une exposition nord-est et un agréable balcon de 6 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Profitez de sa proximité immédiate avec les commodités : à seulement 5 min à pied de l'école Dauguet Alexandre et à 16 min à pied de la Maison de l'Enfance - Collectif. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour City Saint-Louis se trouve à 19 min à pied, tandis que le transport en commun Coccinelles est accessible en 7 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
78.3 m²
3
4
Nord-Est
5.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %252 600€
soit 3 226 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 315 €
Coût total d'acquisition
258 915 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
DU 3 JUIN AU 26 JUILLET 20206 : PROFITEZ DU BONUS ENERGIE NEXITY : JUSQU'A 6 000 EUROS OFFERTS ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! Venez découvrir notre projet 'LES JARDIN DES EAUX VIVES' à Huningue, au coeur d'une métropole trinationale et au sein du quartier transfrontalier du 3LAND. Nexity vous propose d'accéder à la propriété dans une nouvelle résidence au coeur d'Huningue, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF, à des prix réduits sous la forme d'un Bail Réel Solidaire. Dans un environnement nature et à proximité immédiate du Parc des Eaux Vives, ce projet vous propose des appartements de qualité du 2 au 4 pièces avec de belles surfaces extérieures à prix réduit, des mensualités de prêt moins chères...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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