JARDIN DES EAUX VIVES

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Effort d'épargne estimé : −1 399 €/mois
Bon Plan64/100Très bon
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80.2 m²
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Livraison dans 18 mois
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Balcon 9.7m²
Prix · TTC
398 000€
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Adresse

15 Qua du Maroc

Huningue (68)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 80 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Jardin des Eaux Vives à Huningue, offrant une exposition sud-est et un balcon de 10 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf séduit par son agencement moderne et sa proximité immédiate des commodités. À seulement 7 minutes à pied de la crèche Coccinelles et 19 minutes du Carrefour City Saint-Louis, il allie confort et praticité. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec stationnement inclus et accès facile aux transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.2 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.7 m²

Loggia

9 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

398 000€

soit 4 963 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 950 €

Coût total d'acquisition

407 950 €

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Pour ce bien à 398 000 €

Mensualité estimée
1 793 €/mois
10% du prix
39 800 €
358 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit179 700 €
Total remboursé537 900 €

Le programme

Description

DU 3 JUIN AU 26 JUILLET 2026 : PROFITEZ DU BONUS ENERGIE NEXITY : JUSQU'A 6 000 EUROS OFFERTS ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! Nexity vous propose une nouvelle résidence à la frontière Suisse et Allemande au coeur de la ville d'Huningue et au sein du quartier transfrontalier du 3LAND. A 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF. A la lisière du Parc des Eaux Vives, ce projet vous propose des appartements de qualité du studio au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures pour tous. Permis de construire obtenu et purgé Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans un cadre dynamique et tourné vers l'avenir. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir notre futur projet. Pour toutes informations complémentaires, ...

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Immobilier neuf à Huningue : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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