Adresse
15 Qua du Maroc
Huningue (68)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 45 m² situé au 5ème étage du programme immobilier JARDIN DES EAUX VIVES - T1 à Huningue. Profitez d'une agréable exposition sud-ouest et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente plein sud. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est proche de toutes les commodités. À seulement 7 min à pied de l'école Coccinelles et à 19 min à pied du Carrefour City Saint-Louis, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.9 m²
1
5
Sud-Ouest
5.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %247 000€
soit 5 501 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 175 €
Coût total d'acquisition
253 175 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
DU 3 JUIN AU 26 JUILLET 2026 : PROFITEZ DU BONUS ENERGIE NEXITY : JUSQU'A 6 000 EUROS OFFERTS ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! Nexity vous propose une nouvelle résidence à la frontière Suisse et Allemande au coeur de la ville d'Huningue et au sein du quartier transfrontalier du 3LAND. A 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF. A la lisière du Parc des Eaux Vives, ce projet vous propose des appartements de qualité du studio au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures pour tous. Permis de construire obtenu et purgé Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans un cadre dynamique et tourné vers l'avenir. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir notre futur projet. Pour toutes informations co...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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