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Adresse
21 rue Professeur Florence
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 70 m² au sein du programme immobilier KARA à Lyon (69123), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 40 m², parfait pour les amateurs d'espaces verts en ville. Ce appartement neuf séduit par ses 3 pièces lumineuses et son emplacement privilégié dans une ville dynamique. Au recher prix de 431 000 €, ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
69.8 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Jardin
40 m²
Loggia
14.66 m²
Le prix
Prix du bien
431 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 175 €/m²
Frais de notaire
10 775 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
441 775 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
918 €/mois
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Pour ce bien à 431 000 €
Mensualité estimée
1 942 €/mois
10% du prix
43 100 €
387 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit194 700 €
Total remboursé582 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision rare et contemporaine de l'habitat lyonnais. [DERNIERES OPPORTUNITÉS] Il ne reste aujourd'hui plus que 2 appartements d'exception, 3 et 5 pièces. Spacieux et baignés de lumière, ils sont prolongés de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et offrent un niveau de confort ainsi que des prestations haut de gamme destinés aux acquéreurs les plus exigeants. Signée par une écriture architecturale sobre et contemporaine, KARA se distingue par son élégance; Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort durable et parfaite intégration dans son ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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