KARA
Appartement 3 piècesPrix
481 000€
+4photos
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Adresse
21 rue Professeur Florence
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Ce T3 neuf de 70 m² s'inscrit dans le programme immobilier KARA à Lyon. Doté d'un jardin privatif de 40 m², il offre un cadre de vie agréable et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement moderne saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien bien placé et fonctionnel.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
69.8 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Jardin
40 m²
Loggia
14.66 m²
Le prix
Prix du bien
481 000€
soit 6 891 €/m²
Frais de notaire
12 025 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
493 025 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
918 €/mois
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Pour ce bien à 481 000 €
Mensualité estimée
2 167 €/mois
10% du prix
48 100 €
432 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit217 200 €
Total remboursé650 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
KARA
Ascenseur
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars : Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision rare et contemporaine de l'habitat lyonnais. [DERNIERES OPPORTUNITÉS] Il ne reste aujourd'hui plus que 3 appartements d'exception, du 3 au 5 pièces. Spacieux et baignés de lumière, ils sont prolongés de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et offrent un niveau de confort ainsi que des prestations haut de gamme destinés aux acquéreurs les plus exigeants. Signée par une écriture architecturale sobre et contemporaine, KARA se distingue par son élégance; Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort durable et parfaite...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lyon (69)
-8.5%
-434 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lyon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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