KARA
Appartement 4 piècesPrix
519 000€
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Adresse
21 rue Professeur Florence
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T4 de 90 m² dans le programme immobilier KARA à Lyon. Situé au 2ème étage, cet investissement immobilier offre un emplacement idéal dans la ville. Avec 4 pièces spacieuses, il saura séduire les familles à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce logement neuf dans un quartier dynamique de Lyon.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
90.05 m²
Chambres
3
Étage
2
Loggia
9.47 m²
Le prix
Prix du bien
519 000€
soit 5 763 €/m²
Frais de notaire
12 975 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
531 975 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
1 095 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 519 000 €
Mensualité estimée
2 338 €/mois
10% du prix
51 900 €
467 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit234 300 €
Total remboursé701 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
KARA
Ascenseur
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars : Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision rare et contemporaine de l'habitat lyonnais. [DERNIERES OPPORTUNITÉS] Il ne reste aujourd'hui plus que 3 appartements d'exception, du 3 au 5 pièces. Spacieux et baignés de lumière, ils sont prolongés de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et offrent un niveau de confort ainsi que des prestations haut de gamme destinés aux acquéreurs les plus exigeants. Signée par une écriture architecturale sobre et contemporaine, KARA se distingue par son élégance; Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort durable et parfaite...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lyon (69)
-8.5%
-434 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lyon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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