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Balcon 9.22m²
Prix · TTC
234 000
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Adresse

avenue . des Sables

Les Herbiers (85)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier L'Atelier des Sables aux Herbiers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-est et d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente. Ce appartement neuf allie modernité et confort dans une localisation prisée de la Vendée. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un potentiel de plus-value intéressant. N'hésitez pas à le visiter pour vous projeter dans ce quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.19 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Balcon

9.22 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

234 000

soit 3 888/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 850 €

Coût total d'acquisition

239 850

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Pour ce bien à 234 000 €

Mensualité estimée
1 054 €/mois
10% du prix
23 400 €
210 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit105 600 €
Total remboursé316 200 €

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Le programme

Description

AVANT-PREMIERE ! Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence aux Herbiers, à quelques minutes à pied du centre-ville. Fort du succès rencontré par notre première réalisation, Nexity dévoile L'Atelier des Sables, une nouvelle résidence intimiste proposant 17 appartements, du 2 au 3 pièces. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, privilégiant la luminosité, des espaces fonctionnels et tous prolongés d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Des prestations de qualités : ascenseur, parking, performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et finitions soignées. À deux pas des commerces, services, établissements scolaires et des principaux axes de circulation, elle offre un cadre de vie privilégié où tout...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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