Appartement 2 pièces•42.19 m²
296 000 €
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Adresse

2011 Che Notre Dame

Vallauris (06)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 42 m² au sein du programme immobilier L'ESCALE à Vallauris, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 21 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé à 15 min à pied de l'école Les clos et proche des commerces comme la Boucherie Tradition, cet appartement neuf offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien exposé nord, il bénéficie d'une luminosité naturelle. À proximité des transports en commun, cet appartement est aussi proche du marché de Pimeau.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.19 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Terrasse

9.8 m²

Jardin

21.19 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

288 000€

296 000 €↓ Baisse de 8 000 € (−3 %)

soit 6 826 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 200 €

Coût total d'acquisition

295 200 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 272 986 €TVA : 15 014 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 3 % en 12 mois
  1. Mise en vente296 000 €
  2. Prix baissé288 000 €
  3. Prix baissé253 200 €
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259 200 €
25 ans
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Coût du crédit130 200 €
Total remboursé389 400 €

Le programme

Description

Derniers Appartements disponibles dans la Résidence L'Escale. Une occasion rare d'investir à Golfe-Juan, idéalement située entre Cannes et Antibes, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, très lumineux, grâce à une orientation privilégiée, prolongés par de belles terrasses ou par des jardins privatifs pour les rdc, avec vues dégagées selon les configurations. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour le confort quotidien. L'Escale séduit par son architecture moderne et élégante, des espaces paysagers, une piscine privée, véritable oasis pour...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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