Appartement 3 pièces•63.08 m²
408 000 €
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Adresse

2011 Che Notre Dame

Vallauris (06)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 63 m², situé au 1er étage du programme immobilier L'ESCALE à Vallauris, alliant confort et emplacement privilégié. Profitez d'un balcon de 9 m² avec une exposition nord-est, parfait pour des moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien se trouve à seulement 15 minutes à pied de l'école Les clos et à proximité des transports en commun. Le quartier offre également des commerces de proximité, comme la Boucherie Tradition, à 18 minutes de marche. Stationnement inclus pour un confort quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.08 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.55 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

395 000€

408 000 €↓ Baisse de 13 000 € (−3 %)

soit 6 262 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 875 €

Coût total d'acquisition

404 875 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 374 408 €TVA : 20 592 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 3 % en 12 mois
  1. Mise en vente408 000 €
  2. Prix baissé395 000 €
  3. Prix baissé347 271 €
  4. Aujourd'hui395 000 €

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Mensualité estimée
1 780 €/mois
10% du prix
39 500 €
355 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit178 500 €
Total remboursé534 000 €

Le programme

Description

Derniers Appartements disponibles dans la Résidence L'Escale. Une occasion rare d'investir à Golfe-Juan, idéalement située entre Cannes et Antibes, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, très lumineux, grâce à une orientation privilégiée, prolongés par de belles terrasses ou par des jardins privatifs pour les rdc, avec vues dégagées selon les configurations. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour le confort quotidien. L'Escale séduit par son architecture moderne et élégante, des espaces paysagers, une piscine privée, véritable oasis pour...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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