L'Observatoire

Studio

Deuil-la-Barre (95)

31.1 m²

Livré

Loggia 6m²

Prix

223 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

73 avenue de la Division Lecler

Deuil-la-Barre (95)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 31 m² au 1er étage dans le programme immobilier L'Observatoire à Deuil-la-Barre (95197), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une exposition nord-est et un accès sécurisé par digicode. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette ville dynamique proche de Paris. Un achat immobilier à ne pas manquer à 223 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

31.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Loggia

6 m²

Le prix

Prix du bien

223 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 170 €/m²

Frais de notaire

5 575 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

228 575 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

660 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 223 000 €

Mensualité estimée

1 005 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 300 €

Montant emprunté

200 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit100 800 €

Total remboursé301 500 €

Simulation détaillée

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Le programme

L'Observatoire

Ascenseur

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS / VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE / LIVRAISON PROCHAINE ! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à avec notamment le marché d'Enghien à seulement 600m. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larg...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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