LE CLOS CHAMPEAU

Appartement 3 piècesVoir le programme

Achères (78)

67.2 m²

Livraison dans 21 mois

Terrasse 15.3m²

Prix · TTC

250 000€

TVA 5,5 %

+3médias

1 / 7

Adresse

9 avenue . de Poissy

Achères (78)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 67 m² au sein du programme immobilier Le Clos Champeau à Achères, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif de 29 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé en rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, cet appartement neuf bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Joliot-Curie et de l'école maternelle Joliot-Curie 2, ce bien allie praticité et proximité des commodités. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce appartement neuf à Achères est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.2 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Terrasse

15.3 m²

Jardin

28.7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

250 000€

soit 3 720 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 250 €

Coût total d'acquisition

256 250 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 236 967 €TVA : 13 033 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 250 000 €

Mensualité estimée

1 126 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 000 €

Montant emprunté

225 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 800 €

Total remboursé337 800 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

LE CLOS CHAMPEAU

Description

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES à Chanteloup-les-Vignes ! Devenez propriétaire d'un logement neuf grâce à la TVA réduite ! Chanteloup-les-Vignes séduit par son cadre de vie verdoyant et son dynamisme grandissant. La ville connaît aujourd'hui un véritable renouveau urbain, avec de nombreux projets d'aménagement visant à moderniser et valoriser ses quartiers. C'est dans ce contexte porteur que s'inscrit notre nouvelle résidence, idéalement située à proximité immédiate des commerces, et de la future Cité éducative Simone Veil. Facilement accessible, le Clos Champeau se trouve à quelques minutes de la gare de Chanteloup-les-Vignes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes*. Cette résidence à l'archite...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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