Adresse
36 rue Cante Coucut
Vielle-Saint-Girons (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 55 m² au sein du programme immobilier LE CLOS D'HUCHET à Vielle-Saint-Girons, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 75 m², le tout exposé plein sud. Parfaitement situé, cet appartement neuf se trouve à seulement 3 min à pied de l'arrêt de bus et 5 min à pied de l'école élémentaire, offrant ainsi un accès pratique aux commodités. Les finitions soignées et la situation géographique font de ce bien un investissement immobilier de choix. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
55.27 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
6.94 m²
75 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %220 000€
233 000 €↓ Baisse de 13 000 € (−6 %)
soit 3 980 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 500 €
Coût total d'acquisition
225 500 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
3 avr 2026
7 avr 2026
15 avr 2026
16 avr 2026
- Mise en vente233 000 €
- Prix baissé204 846 €
- Prix relevé233 000 €
- Prix baissé223 680 €
- Prix relevé233 000 €
- Prix baissé223 680 €
- Aujourd'hui220 000 €
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Le programme
Description
DERNIERES OPPORTUNITES RESIDENCE LIVREE La résidence Le CLOS D'HUCHET est un joli domaine composé de 36 logements avec de spacieux logements allant du Studio au 4 pièces avec terrasses et balcons. A proximité de l'étang de Léon et de la plage de la Lette Blanche, Le Clos d'Huchet offre un cadre de vie exceptionnel. Offrez vous des week-ends et vacances sur la Côte Landaise. Vielle Saint Girons est un village au charme typique landais qui offre une proximité avec la piste cyclable que vous pourrez emprunter pour profiter de l'air marin, des plages de Vielle St Girons ou du calme des lacs alentours. Votre logement est dores et déjà prêt à vous accueillir et est déjà équipé d'une cuisine. Investissez dans le NEUF avec le nouve...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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