Adresse
10 route du parc
Maintenon (28)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 42 m² dans le programme immobilier Le Faubourg Mantenon à Maintenon (28227), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement offre une exposition nord-ouest et un balcon de 5 m² pour profiter des extérieurs. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique de l'Eure-et-Loir. Ce bien immobilier au prix attractif de 164 000 € allie confort et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.41 m²
1
1
Nord-Ouest
4.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %164 000€
soit 3 867 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 100 €
Coût total d'acquisition
168 100 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Une adresse idéale pour habiter ou investir à moins d'1h de Paris en train ! Livraison 2026 Entre Rambouillet et Chartres, aux abords de la forêt et au pied de la gare de Maintenon reliant Paris en 50 min ou Chartres en 10min, cette résidence intimiste propose des appartements neufs à vendre avec extérieurs généreux et places de stationnement. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ! (sous conditions) Les atouts : - Faibles consommation d'énergie: - Ascenseur et interphone - Frais de notaire réduits - Espace extérieur pour cette résidence fermée et sécurisée - Places de stationnement privatives - Faibles charges de copropriété - Cave et box pour les grands logements Aussi, le LMNP es...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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