LE FAUBOURG MAINTENON
Appartement 2 piècesPrix
164 000€
Voir tout
1 / 3
Adresse
10 route du parc
Maintenon (28)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de type T2 de 42 m² au sein du programme immobilier LE FAUBOURG MAINTENON à Maintenon. Bénéficiant d'un balcon de 5 m², ce bien offre un excellent investissement locatif ou une résidence principale idéale. Situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest, il saura séduire les amateurs de logements modernes et lumineux.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
42.41 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Nord-Ouest
Balcon
4.85 m²
Le prix
Prix du bien
164 000€
soit 3 867 €/m²
Frais de notaire
4 100 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
168 100 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
610 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 164 000 €
Mensualité estimée
739 €/mois
10% du prix
16 400 €
147 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 100 €
Total remboursé221 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LE FAUBOURG MAINTENON
Description
Une adresse idéale pour habiter ou investir à moins d'1h de Paris en train ! Livraison 2026 Entre Rambouillet et Chartres, aux abords de la forêt et au pied de la gare de Maintenon reliant Paris en 50 min ou Chartres en 10min, cette résidence intimiste propose des appartements neufs à vendre avec extérieurs généreux et places de stationnement. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ! (sous conditions) Les atouts : - Faibles consommation d'énergie: - Ascenseur et interphone - Frais de notaire réduits - Espace extérieur pour cette résidence fermée et sécurisée - Places de stationnement privatives - Faibles charges de copropriété - Cave et box pour les grands logements Aussi, le LMNP es...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Maintenon (28)
-4.5%
-103 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Maintenon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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