Adresse
2 rue Suzette Couturier
Bourgoin-Jallieu (38)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 97 m² dans le programme immobilier LE LYS à Bourgoin-Jallieu, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 16 m² avec une exposition sud-est pour des moments ensoleillés. Situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt Victor Hugo, ce bien allie praticité et emplacement privilégié. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Victor Hugo à 2 minutes à pied et des commodités comme la boulangerie-pâtisserie Yilmaz. Ce logement neuf offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
96.92 m²
3
5
Sud-Est
16.38 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %455 000€
soit 4 695 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 375 €
Coût total d'acquisition
466 375 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 455 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez notre nouvelle résidence Nexity située à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin : LE LYS. Elle vous propose un emplacement de choix, proche du coeur de ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités du quotidien. L'accès à la gare à moins de 10 min à pied vous permettra de rejoindre directement Lyon en train en 25 min. [DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez nos derniers appartements neufs 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et modernité dans un cadre de vie idéal ! Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus pour assurer ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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