LE MIAMI

Appartement 3 pièces

Canet-en-Roussillon (66)

69.08 m²

T4 2026

Terrasse 12.16m²

Prix

329 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

1 boulevard de la Jetée

Canet-en-Roussillon (66)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T3 neuf de 69 m² dans le programme immobilier LE MIAMI à Canet-en-Roussillon. Profitez d'une terrasse de 12 m² avec une exposition sud idéale. Situé au 3e étage, cet investissement bénéficie d'un digicode pour une sécurité optimale. Une opportunité à saisir pour votre achat immobilier dans cette ville balnéaire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.08 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Terrasse

12.16 m²

Le prix

Prix du bien

329 000€

soit 4 763 €/m²

Frais de notaire

8 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

337 225 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

825 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 329 000 €

Mensualité estimée

1 482 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 900 €

Montant emprunté

296 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit148 500 €

Total remboursé444 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE MIAMI

Ascenseur

Description

Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique avec un accès direct à la plage, et à 600m de l'aquarium Oni...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Canet-en-Roussillon (66)

+10.4%

+450 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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