Adresse
1 boulevard de la Jetée
Canet-en-Roussillon (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² au 3ème étage dans le programme immobilier LE MIAMI à Canet-en-Roussillon, offrant une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal.
Ce logement neuf dispose d'une terrasse de 13 m² et d'un digicode pour une sécurité renforcée, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Situé à seulement 9 minutes à pied de Canet Plage et à 9 minutes du Lycée Rosa Luxemburg, ce bien allie confort et praticité au quotidien.
Profitez de la proximité immédiate avec des commerces comme Une Histoire de Pain et la Pharmacie du Port, à moins de 5 minutes à pied.
Un appartement neuf parfait pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié dans un cadre dynamique et ensoleillé.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.64 m²
2
3
Sud-Est
13.14 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %374 000€
soit 5 698 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 350 €
Coût total d'acquisition
383 350 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 374 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique avec un accès direct à la plage, et à 600m de l'aquarium Oni...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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