LE SAULE BLANC - BRS 4 - T3

Appartement 2 pièces

Chantepie (35)

41.34 m²

Livraison dans 30 mois

Terrasse 9.48m²

Prix

163 900€

TVA 5,5 %

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1 / 3

Adresse

3 rue Robert Schuman

Chantepie (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf de type T2 de 41 m² à Chantepie (35055), intégré au programme immobilier Le Saule Blanc - BRS 4 - T3. Profitez d'une terrasse de 9 m² pour des moments de détente en plein air, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une exposition nord et un cadre de vie agréable. Chantepie, commune dynamique proche de Rennes, allie calme et proximité des commodités. Un bien immobilier à 163900 €, à ne pas manquer pour un achat immobilier malin.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.34 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Terrasse

9.48 m²

Le prix

Prix du bien

163 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 965 €/m²

Frais de notaire

4 098 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

167 998 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 155 355 €TVA : 8 545 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

540 €/mois

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Pour ce bien à 163 900 €

Mensualité estimée

738 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 390 €

Montant emprunté

147 510 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit73 890 €

Total remboursé221 400 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE SAULE BLANC - BRS 4 - T3

Ascenseur

Description

Découvrez la résidence Le Saule Blanc, au coeur du nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, au Sud Est de Rennes. Découvrez des appartements neufs 2 et 3 pièces qui vous offrent un cadre de vie idéal, profitez de prestations de qualité : ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, autopartage de voitures électriques, grands locaux vélo, commerces en rez-de-chaussée, magnifique coeur d'îlot paysager. Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie. Ces logements sont proposés en BRS 4, un dispositif d'accession qui permet de devenir propriétaire à un prix particulièrement attractif, sous conditions de ressour...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Terrasse

Sud

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