L'ECRIN

Appartement 3 pièces

Vezin-le-Coquet (35)

70.23 m²

Livraison dans 27 mois

Terrasse 9.76m²

Prix

266 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

place de la Font Saint-Méen

Vezin-le-Coquet (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 70 m² dans le programme immobilier L'ECRIN à Vezin-le-Coquet (35353), idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition ouest et d'une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des soirées. Sans parking, ce bien offre nonetheless un cadre de vie privilégié. À proximité des commodités et des transports, ce logement neuf allie confort et placement stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70.23 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

9.76 m²

Le prix

Prix du bien

266 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 788 €/m²

Frais de notaire

6 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

272 650 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

790 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 266 000 €

Mensualité estimée

1 198 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 600 €

Montant emprunté

239 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit120 000 €

Total remboursé359 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'ECRIN

Description

Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc. Elle bénéficie d'un magnifique coeur paysager qui permet de belles vues dégagées. Découvrez les appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Les prestations de qualités sont au RDV : ascenseur, parking privatif, nouvelles normes énergétiques Un lieu de vie idéal pour tous. Optez pour une vie paisible aux portes de Rennes, dans une résidence qui allie nature, confort et accessibilité. Pour vivre, profitez du PTZ ! pour investir, bénéficiez des avantages du LLI. Soyez les premie...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Est

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