Maison•63.71 m²
196 000 €TVA 5,5 %
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594 Av . Frédéric Mistral

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette charmante maison neuve de 3 pièces de 64 m² dans le programme immobilier Les Champs d'Aubignane à Manosque. Idéale pour un achat immobilier ou un investissement locatif, cette propriété offre un jardin privatif de 36 m², parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier prisé, cette maison neuve bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une lumière naturelle agréable. Le stationnement est prévu pour votre confort. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans ce appartement neuf à Manosque.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

63.71 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Nord-Est

Jardin

35.5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

196 000€

soit 3 076 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 900 €

Coût total d'acquisition

200 900 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 185 782 €TVA : 10 218 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 196 000 €

Mensualité estimée
883 €/mois
10% du prix
19 600 €
176 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 500 €
Total remboursé264 900 €

Le programme

Description

Nouveau : bastides neuves au quartier des Naves. Ce nouveau programme s'adresse aux actifs du bassin de Manosque et propose un habitat encore rare dans la commune. Il se compose de petites bastides de quatre logements seulement. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un séjour en rez-de-chaussée et d'un étage réservé aux chambres, offrant le confort d'une maison dans un cadre calme et à taille humaine. Ces logements conviennent parfaitement aux Manosquains et primo-accédants travaillant à Cadarache, ITER ou dans les structures hospitalières, à la recherche d'un logement neuf, fonctionnel et proche de leur travail. Faciles à entretenir, situés dans un quartier paisible intégrant des cheminements piétons et de futurs commerces...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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