Terrain•218 m²
125 000 €TVA 5,5 %
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594 Av . Frédéric Mistral

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Le logement

À propos de ce bien


Terrain constructible de 218 m² situé dans le programme immobilier Les Champs d'Aubignan à Manosque, idéal pour un projet de construction sur mesure. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce terrain offre des possibilités variées grâce à sa surface généreuse, adaptée à différents types de programmes immobiliers. Situé dans une zone en développement, ce bien promet un bon rendement et une valeur patrimoniale à long terme.

Caractéristiques principales

Type

Terrain

Surface habitable

218 m²

Chambres

0

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

125 000€

soit 573 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 125 €

Coût total d'acquisition

128 125 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 118 483 €TVA : 6 517 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 125 000 €

Mensualité estimée
563 €/mois
10% du prix
12 500 €
112 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit56 400 €
Total remboursé168 900 €

Le programme

Description

Terrains à bâtir aux Naves Concevez votre maison dans un quartier en développement à Manosque Les terrains à bâtir proposés aux Naves offrent la possibilité de développer un projet de construction personnalisé au sein d'un quartier résidentiel en création à Manosque. Ces parcelles viabilisées permettent d'imaginer une maison adaptée à ses besoins, tout en profitant d'un cadre structuré : voiries organisées, cohérence architecturale, futurs commerces en pieds d'immeuble et accès facilité vers le centre ville et les grands axes. Un point fort de ce foncier réside dans son régime fiscal : les terrains sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, et la construction de la maison peut également bénéficier de ce taux, ce qui contribue à maîtriser l...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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