Adresse
594 Av . Frédéric Mistral
Manosque (04)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 64 m² dans le programme immobilier LES CHAMPS D'AUBIGNANE à Manosque, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce T3 situé en plein centre-ville offre une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
Profitez d'un jardin privatif de 44 m², parfait pour des moments de détente en famille. Bien que sans stationnement privatif, la proximité des commodités et des transports en commun en fait un choix pratique.
Ce bien immobilier neuf allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et une localisation privilégiée à Manosque. Une opportunité à ne pas manquer dans l'immobilier neuf des Alpes-de-Haute-Provence.
Caractéristiques principales
Maison
63.71 m²
2
-
Sud-Ouest
43.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %203 000€
soit 3 186 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 075 €
Coût total d'acquisition
208 075 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 203 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU AUX NAVES Le confort d'une maison dans une bastide à taille humaine ! Ce nouveau programme immobilier propose un habitat rare à Manosque avec de petites bastides composées de seulement quatre logements. Chaque habitation bénéficie d'une entrée indépendante, d'un séjour ouvert sur l'extérieur en rez-de-chaussée et d'un étage dédié aux chambres. Une conception qui offre les avantages d'une maison tout en profitant du confort du neuf. Situées dans le futur quartier des Naves, ces bastides s'intègrent dans un environnement pensé pour le quotidien avec cheminements piétons, espaces paysagers et futurs commerces de proximité. Une adresse particulièrement adaptée aux actifs du bassin manosquin, notamment de Cadarache, ITER ou des établi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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