Les Hauts d'Auribeau

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 1 lot

Auribeau-sur-Siagne (06)

65.79 m²

Livré

Terrasse 9.35m²

Prix · TTC

324 000€

+2médias

1 / 6

Adresse

1 chemin M. de Clavary

Auribeau-sur-Siagne (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Situé à Auribeau-sur-Siagne dans le programme immobilier Les Hauts d'Auribeau, découvrez ce T3 de 66 m² avec terrasse de 9 m² et exposition sud-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf au 1er étage bénéficie de la sécurité d'un digicode. Proche des commodités, vous serez à 1 minute de la boulangerie et à 23 minutes à pied de l'école primaire Rostand. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans ce village animé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.79 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

9.35 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

324 000€

soit 4 925 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 100 €

Coût total d'acquisition

332 100 €

Loyer estimé985 €/mois

3,6 %

rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 324 000 €

Mensualité estimée

1 460 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 400 €

Montant emprunté

291 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit146 400 €

Total remboursé438 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Les Hauts d'Auribeau

Ascenseur

Description

APPARTEMENTS NEUFS T2 ET T3 À AURIBEAU SUR SIAGNE VISITEZ LE LOGEMENT TÉMOIN ! Le chantier avance ! Découvrez les appartements neufs 2 et 3 pièces de la résidence Les Hauts d'Auribeau, idéalement située à Auribeau sur Siagne, entre Cannes et Grasse. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs, avec terrasse ou jardin privatif, ainsi que d'un stationnement double en sous-sol inclus. Ces appartements sont parfaits pour habiter ou investir. Ils offrent de belles vues dégagées sur les collines ou sur la nature environnante, permettant de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant du secteur. La résidence propose également 2 villas toits 4 pièces avec des terrasses d'exception, ainsi qu'une dernière villa 4 pièces, disponi...

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L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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