Appartement 4 pièces•75.76 m²Plus que 2 lots
527 000 €
463 000 €↓ 12 %
Baisse de 64 000 €
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Adresse

233 Rte de Cannes

Auribeau-sur-Siagne (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux appartement neuf de 76 m² dans le programme immobilier LES HAUTS D'AURIBEAU à Auribeau-sur-Siagne, offrant une terrasse de 102 m² avec une exposition est. Ce T4 au 4ème étage est idéal pour un investissement ou une résidence principale, à seulement 1 min à pied des commerces et restaurants. Profitez de la proximité de l'école primaire Rostand à 23 min à pied et des transports en commun pour un accès facile à la région. Ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75.76 m²

Chambres

3

Étage

4

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

102.07 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

463 000€

527 000 €↓ Baisse de 64 000 € (−12 %)

soit 6 111 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 575 €

Coût total d'acquisition

474 575 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 438 863 €TVA : 24 137 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 12 % en 12 mois
  1. Mise en vente527 000 €
  2. Prix baissé499 000 €
  3. Prix baissé438 704 €
  4. Prix relevé499 000 €
  5. Prix baissé460 083 €
  6. Prix relevé499 000 €
  7. Prix baissé483 000 €
  8. Aujourd'hui463 000 €

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Pour ce bien à 463 000 €

Mensualité estimée
2 086 €/mois
10% du prix
46 300 €
416 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit209 100 €
Total remboursé625 800 €

Le programme

Description

AURIBEAU-SUR-SIAGNE Venez visitez le logement témoin ! La résidence Les Hauts d'Auribeau, située entre Cannes et Grasse, propose des appartements neufs au calme avec vues sur les collines. Le chantier avance et les dernières opportunités sont disponibles. Les deux dernières villas toits 4 pièces disposent de terrasses exceptionnelles jusqu'à 102 m , un produit rare dans le neuf. Les appartements s'ouvrent sur de belles perspectives et bénéficient d'une luminosité optimale. La résidence offre également des T2 et T3 avec terrasses, des stationnements en sous-sol et plusieurs appartements/villas 4 pièces avec jardins, idéals pour les familles. Auribeau-sur-Siagne combine la tranquillité d'un village provençal avec la proximité immédiate des...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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