Appartement 4 pièces•75.76 m²Plus que 2 lots
497 000 €
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Adresse

233 Rte de Cannes

Auribeau-sur-Siagne (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T4 de 76 m² situé au 4ème étage du programme immobilier LES HAUTS D'AURIBEAU, à Auribeau-sur-Siagne. Ce bien lumineux bénéficie d'une terrasse de 97 m² avec une exposition est, idéale pour profiter du soleil. À 1 minute à pied des commerces comme la boulangerie Strada et à 23 minutes à pied de l'école primaire Rostand, cet investissement immobilier allie praticité et confort. Le stationnement est également prévu pour un accès facile. Profitez d'un cadre de vie privilégié au cœur du village d'Auribeau-sur-Siagne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75.76 m²

Chambres

3

Étage

4

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

97.14 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

449 000€

497 000 €↓ Baisse de 48 000 € (−10 %)

soit 5 927 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 225 €

Coût total d'acquisition

460 225 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 425 592 €TVA : 23 408 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 10 % en 12 mois
  1. Mise en vente497 000 €
  2. Prix baissé485 000 €
  3. Prix baissé426 396 €
  4. Prix relevé485 000 €
  5. Prix baissé447 250 €
  6. Prix relevé485 000 €
  7. Prix baissé469 000 €
  8. Aujourd'hui449 000 €

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Mensualité estimée
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25 ans
3.5%
Coût du crédit202 800 €
Total remboursé606 900 €

Le programme

Description

AURIBEAU-SUR-SIAGNE Venez visitez le logement témoin ! La résidence Les Hauts d'Auribeau, située entre Cannes et Grasse, propose des appartements neufs au calme avec vues sur les collines. Le chantier avance et les dernières opportunités sont disponibles. Les deux dernières villas toits 4 pièces disposent de terrasses exceptionnelles jusqu'à 102 m , un produit rare dans le neuf. Les appartements s'ouvrent sur de belles perspectives et bénéficient d'une luminosité optimale. La résidence offre également des T2 et T3 avec terrasses, des stationnements en sous-sol et plusieurs appartements/villas 4 pièces avec jardins, idéals pour les familles. Auribeau-sur-Siagne combine la tranquillité d'un village provençal avec la proximité immédiate des...

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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