LES JARDINS DU LUXEMBOURG

Appartement 2 pièces

Tours (37)

39.04 m²

T3 2027

Balcon 7.11m²

Prix

167 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 39 m² dans le programme immobilier LES JARDINS DU LUXEMBOURG à Tours. Situé au 1er étage, ce bien dispose d'un balcon de 7 m² avec exposition sud. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf offre un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.04 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

7.11 m²

Le prix

Prix du bien

167 000€

soit 4 278 €/m²

Frais de notaire

4 175 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

171 175 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

635 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 167 000 €

Mensualité estimée

752 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 700 €

Montant emprunté

150 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit75 300 €

Total remboursé225 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

LES JARDINS DU LUXEMBOURG

Ascenseur

Description

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tours (37)

+0.8%

+23 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tours pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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