LES QUARANTE ARPENTS

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Effort d'épargne estimé : −894 €/mois
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45.32 m²
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Livraison dans 24 mois
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Terrasse 8.19m²
Prix · TTC
295 000€
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Adresse

rue Babeuf

Alfortville (94)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 45 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier LES QUARANTE ARPENTS à Alfortville. Ce appartement neuf offre une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des moments en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement stratégique. Profitez d'une exposition nord-est pour une lumière naturelle optimale. Un appartement neuf à ne pas manquer dans ce quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.32 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Terrasse

8.19 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

295 000€

soit 6 509 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 375 €

Coût total d'acquisition

302 375 €

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Pour ce bien à 295 000 €

Mensualité estimée
1 329 €/mois
10% du prix
29 500 €
265 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit133 200 €
Total remboursé398 700 €

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Le programme

Description

NOUVEAU A ALFORTVILLE ! Nexity et Novaxia dévoilent une nouvelle résidence idéalement située en lisière de Maisons Alfort, face à un parc public et à 5 minutes à pied du RER Maisons Alfort / Alfortville. Elle propose un cadre de vie harmonieux, conjuguant dynamisme urbain, nature et confort résidentiel. La résidence accueille des appartements neufs et des commerces en rez de chaussée, participant pleinement à la vie et à la praticité du quartier. Son architecture contemporaine, élégante et rythmée, joue avec les volumes et les transparences pour s'intégrer naturellement dans son environnement. Du studio au 5P duplex, les appartements ont été conçus pour offrir lumière naturelle, confort et qualité d'usage : orientations Est/Ouest maj...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Alfortville : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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