Adresse
11 rue de la Grande Fin
Fontaine-lès-Dijon (21)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de 61 m² dans le programme immobilier LES SAFFRES D'OR à Fontaine-lès-Dijon, idéal pour un investissement locatif. Ce T3 en rez-de-chaussée offre un balcon de 7 m² et un jardin privatif de 75 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. Situé à seulement 8 min à pied de l'école Touzet du Vigier, ce logement est idéal pour les familles. Vous serez également à 7 min à pied de l'arrêt de bus Kazanou, offrant un accès pratique aux transports en commun. Profitez de la proximité des commerces avec un Lidl à 6 min à pied et une exposition est pour des journées lumineuses.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.7 m²
2
Rez-de-chaussée
Est
6.86 m²
75.44 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %249 000€
soit 4 102 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 225 €
Coût total d'acquisition
255 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 249 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [TRAVAUX EN COURS] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Nos derniers appartements 3 et 4 pièces sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie, entourés par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Chaque appartement pourra bénéficie...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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