LES TERRASSES D'ARIANE

Appartement 3 pièces

Le Blanc-Mesnil (93)

59.21 m²

Livraison dans 18 mois

Balcon 4.96m²

Prix

267 000€

TVA 5,5 %

+3médias

1 / 7

Adresse

70 avenue . du 8 Mai 1945

Le Blanc-Mesnil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 59 m² situé au 5ème étage du programme immobilier LES TERRASSES D'ARIANE à Le Blanc-Mesnil (93007), offrant une exposition sud-est et un balcon de 5 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique en Île-de-France. Ce T3 neuf est proposé à 267 000 €, une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.21 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Balcon

4.96 m²

Le prix

Prix du bien

267 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 509 €/m²

Frais de notaire

6 675 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

273 675 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 253 081 €TVA : 13 919 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

925 €/mois

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Pour ce bien à 267 000 €

Mensualité estimée

1 203 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 700 €

Montant emprunté

240 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit120 600 €

Total remboursé360 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES TERRASSES D'ARIANE

Ascenseur

Description

A 3 minutes à pied du futur METRO Ligne 17 NOUVEAUX LOTS A LA VENTE ! Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'habiter à 300m de la future gare de METRO du Grand Paris Express Le Bourget aéroport (ligne 17 vers Saint Denis Pleyel en 9 min et vers le centre de Paris à moins de 30 min). Dans un quartier d'avenir en pleine transformation, proche du centre commercial Plein Air, découvrez une résidence à l'architecture élégante et aux appartements d'exception déclinés du studio au 5 pièces. Les appartements profitent, pour la plupart de généreux espaces extérieurs (balcons, jardins privatifs ou encore magnifiques terrasses aux derniers étages). PROFITEZ de la TVA 5,5% pour HABITER Inscrivez-vous vite pour être les premiers informés P...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Nord-Est

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