LIAISON VERTE

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63.06 m²
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Livraison dans 18 mois
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Balcon 5.21m²
Prix · TTC
192 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

6 rue des Tanneries

Nangis (77)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce joli T3 de 63 m² dans le programme immobilier LIAISON VERTE à Nangis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une agréable exposition sud et un balcon de 5 m², cet appartement neuf allie confort et luminosité. À seulement 3 minutes à pied de Fontaines, vous bénéficierez d'une excellente proximité des transports en commun. Les familles apprécieront la présence de l'école La Farandole à 8 minutes de marche, ainsi que la créche La Farandole à 8 minutes de marche. Profitez également des commodités à proximité, comme la boulangerie à 4 minutes et le cabinet médical Dr Sachelarie Irina Andra à 2 minutes.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.06 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.21 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

192 000€

soit 3 045 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 800 €

Coût total d'acquisition

196 800 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 181 991 €TVA : 10 009 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 192 000 €

Mensualité estimée
865 €/mois
10% du prix
19 200 €
172 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit86 700 €
Total remboursé259 500 €

Le programme

Description

NOUVEAU A NANGIS ! Découvrez notre résidence située dans la charmante commune de Nangis en Seine-et-Marne : un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Ce programme neuf offre des appartements de 2 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, pour profiter pleinement de chaque saison. Les atouts de la résidence : - Des logements lumineux, pensés pour votre confort - Des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement : balcon ou jardin Pourquoi habiter à Nangis ? - Une accessibilité optimisée avec la gare à 5 min à pied desservie par la ligne P du Transilien, reliant Paris Gare de l'Est en environ 45 minutes, et Provins en 35 minutes. - Une commune où tout est à portée de main : le centre-ville et ses commerce...

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Immobilier neuf à Nangis : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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