LINK² - T4

Appartement 5 pièces

Dax (40)

99.3 m²

T2 2027

Terrasse 14.3m²

Prix

290 000€

Adresse

132 Av Saint-Vincent-De-Paul

Dax (40)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T5 de 99 m² dans le programme LINK² - T4 à Dax. Profitez d'un espace de vie généreux avec balcon de 18 m² et terrasse de 14 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien dispose de nombreux atouts. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

99.3 m²

Chambres

Étage

Balcon

17.7 m²

Terrasse

14.3 m²

Le prix

Prix du bien

290 000€

soit 2 920 €/m²

Frais de notaire

7 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

297 250 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 800 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 290 000 €

Mensualité estimée

1 307 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 000 €

Montant emprunté

261 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit131 100 €

Total remboursé392 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LINK² - T4

Ascenseur

Description

EXCLUSIVITE RESIDENCE ELIGIBLE TVA 5,5%: VOTRE APPARTEMENT NEUF A DAX LINK est une résidence neuve idéale pour jeunes actifs, primo-accédants ou pour investir à proximité immédiate de la Gare de Dax. Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. En plein centre-ville de Dax la résidence neuve LINK offre un cadre de vie moderne et confortable, alliant fonctionnalité et élégance. Les appartements sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et harmonieux. Que ce soit pour acquérir un premier bien immobilier, pour investir dans la pierre ou pour simplement vivre au coeur de l'animatio...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Dax (40)

+10.4%

+275 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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