L'Orée

Appartement 3 pièces

Saint-Paul-lès-Dax (40)

67.6 m²

Livraison dans 5 mois

Terrasse 9.5m²

Prix

245 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

rue du Becadot

Saint-Paul-lès-Dax (40)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 5 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 68 m² dans le programme immobilier L'Orée à Saint-Paul-lès-Dax (40279), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement offre une terrasse de 10 m² pour profiter des moments en plein air. Bien que l'exposition nord limite l'ensoleillement, ce bien allie confort et modernité dans une ville dynamique des Landes. À 245 000 €, ce logement neuf représente une opportunité à saisir pour les amateurs de bien immobilier bien situé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Terrasse

9.5 m²

Le prix

Prix du bien

245 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 624 €/m²

Frais de notaire

6 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

251 125 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 245 000 €

Mensualité estimée

1 104 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 500 €

Montant emprunté

220 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit110 700 €

Total remboursé331 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

L'Orée

Description

Saint-Paul-lès-Dax : Idéal Résidence Principale et Investisseurs À 3 minutes du Grand Mail à Saint Paul les Dax, découvrez 9 appartements idéalement situés en exclusivité du T2 au T3. Tous les logements sont prolongés d'un extérieur et possèdent 1 à 2 places de parking. Saint Paul les Dax est la destination verdoyante du Grand Dax avec son lac de Christus, ses étangs et forêts. Découvrez y un patrimoine culturel riche. Saint Paul les Dax est un lieu de vie aussi bien citadin que naturel, aussi bien sportif que relaxant qui saura séduire jeunes actifs, jeunes couples, familles ou retraités ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON PROCHE Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout ...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Saint-Paul-lès-Dax (40)

L'Orée

219 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 58.1 m²

Livraison dans 5 mois

Terrasse

Nord

2ème étage