Adresse
rue de Paris
Sotteville-lès-Rouen (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 41 m², situé au 2e étage du programme immobilier Louise Sainte-Martine à Sotteville-lès-Rouen. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien comprend un balcon de 7 m², parfait pour profiter des moments en plein air. À seulement 1 minute à pied de la Gare de Sotteville et 8 minutes de l'école maternelle Jean Jaurès, ce logement offre un accès pratique aux transports en commun et aux établissements scolaires. Proche des commerces, dont le supermarché Au Ble d'Or à 4 minutes, cet appartement neuf allie commodité et modernité. Exposition nord-est, ce bien prometteur saura séduire les investisseurs et les futurs propriétaires.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.95 m²
1
2
Nord-Est
6.56 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %150 000€
soit 3 663 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 750 €
Coût total d'acquisition
153 750 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
VOTRE APPARTEMENT À PARTIR DE 528 /MOIS À DEUX PAS DE ROUEN ! Découvrez cette nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes du centre de Rouen. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre aux différents projets de vie et offrir un quotidien agréable. Les logements bénéficient d'agencements optimisés, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, tandis que commerces et écoles peuvent être rejoints facilement à pied. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Sotteville-lès-Rouen : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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