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Louise Sainte-Martine

Appartement 2 pièces
Sotteville-lès-Rouen (76)
|
40.95 m²
|
Livraison dans 24 mois
|
Balcon 6.54m²
Prix
155 000€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
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+2médias
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Logo Promoteur

Adresse

rue de Paris

Sotteville-lès-Rouen (76)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² dans le programme immobilier Louise Sainte-Martine à Sotteville-lès-Rouen (76681), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement offre un balcon de 7 m²avec une exposition nord-est, parfait pour profiter de moments de détente. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports et de commerces à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec un prix attractif de 155 000 €, ce bien représente une opportunité immobilière à saisir. Ne tardez pas à visiter ce appartement neuf à Sotteville-lès-Rouen.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.95 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Nord-Est

Balcon

6.54 m²

Le prix

Prix du bien

155 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 785 €/m²

Frais de notaire

3 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

158 875 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 146 919 €TVA : 8 081 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

530 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 155 000 €

Mensualité estimée
698 €/mois
10% du prix
15 500 €
139 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 900 €
Total remboursé209 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Louise Sainte-Martine

Description

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et pai...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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