Adresse
rue de Paris
Sotteville-lès-Rouen (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² à Sotteville-lès-Rouen, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier Louise Sainte-Martine, cet appartement offre un balcon de 6 m² pour profiter des moments en plein air. À seulement 1 minute à pied de la Gare de Sotteville, vous bénéficierez d'une excellente connectivité. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Jean Jaurès, accessible en 8 minutes à pied. Profitez également des commerces de proximité, comme le supermarché Au Blé d'Or, à 4 minutes de marche.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.16 m²
2
2
Nord-Est
6.31 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %180 000€
soit 2 943 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 500 €
Coût total d'acquisition
184 500 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 180 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et pai...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Louise Sainte-Martine
195 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.65 m²
Louise Sainte-Martine
235 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.71 m²
Louise Sainte-Martine
152 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.15 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
275 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.28 m²
Dans la même ville
L'INDIGO
214 253 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.09 m²
L'INDIGO
214 253 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.3 m²
L'INDIGO
170 295 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47.45 m²
Dans le même département
Expression 360
192 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45 m²
Expression 360
248 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.7 m²
Dans la même région
Le Clos du Marronnier
219 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.54 m²
Le Clos du Marronnier
215 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.42 m²
Les Horizons
169 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.49 m²