Adresse
21 rue Etienne Miège
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 68 m² dans le programme immobilier NOUVEL ORIZON à Marseille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement neuf allie luminosité et confort. À seulement 1 minute à pied de l'école Leprince Ringuet et 3 minutes du Dr Maruani Ludovic, ce bien est parfait pour les familles. Proche des transports en commun et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville où qualité de vie et opportunités se rencontrent.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67.69 m²
2
2
Sud-Ouest
5.79 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %223 000€
soit 3 294 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 575 €
Coût total d'acquisition
228 575 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 223 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
LE CHANTIER AVANCE À MARSEILLE 13 Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez Nouvel Orizon, une résidence idéalement située à proximité de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel recherché offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs, pensés pour répondre aux attentes des familles et des actifs. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à Marseille à un prix inférieur au marché. Ce dispositif permet d'acquérir uniquement le logement, le terrain restant la propriété d'un organisme foncier solidaire, réduisant ainsi s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Marseille : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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