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NUANCES TOUSSIEU les Maisons

Maison
Toussieu (69)
|
121.65 m²
|
T3 2026
|
Terrasse 10.75m²
Prix
499 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

rue de la Champie

Toussieu (69)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Maison de 4 pièces de 122 m² au sein du programme immobilier NUANCES TOUSSIEU à Toussieu. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin de 240 m² pour un cadre de vie idéal. Une opportunité d'investissement à saisir à 499 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

121.65 m²

Chambres

3

Étage

-

Exposition

Sud

Terrasse

10.75 m²

Jardin

240 m²

Le prix

Prix du bien

499 000€

soit 4 102 €/m²

Frais de notaire

12 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

511 475 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 340 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 499 000 €

Mensualité estimée
2 248 €/mois
10% du prix
49 900 €
449 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit225 300 €
Total remboursé674 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

NUANCES TOUSSIEU les Maisons

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS [MAISON TEMOIN] Découvrez notre maison décorée et projetez-vous dans votre futur chez-vous ! Travaux en cours - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la nature. Située entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence Nuances Touss...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Toussieu (69)

-6.0%
-238 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Toussieu pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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